喆·啡酒店是咖啡和酒店完美融合的跨界品牌，是全球首家以咖啡館文化與酒店完美結合的中端精品酒店品牌，創造出全新的酒店品類“COFFETEL”，帶領商旅人士體驗感官舒適、品位個性、享受服務。

喆·啡酒店 （JamesJoyceCoffeetel）

迎合主流中端商旅人士對社交的需求，咖啡館文化和酒店空間完美結合，讓你脫離緊張、浮躁的行程。引進讀書空間、音樂環境等文化品牌，享受一杯香濃的咖啡，翻閱一本心儀的書籍，聽一曲午后的音樂，踏上一段釋放和重獲力量的旅程。滿足主流商旅人士對品質感的挑剔：藝術感的細節裝潢、優雅的音樂環繞、同步五星的客房咖啡角、各種風情文化主題的房間設計，是追求居住品位的主流商旅人士的不二之選。

喆啡酒店目前已經簽約加盟96家，覆蓋全國17個省份，近20個城市。預計2015年年底，喆啡酒店簽約加盟店累積將達到200家，2015年開業數將達到80家。

喆啡酒店市場定位

品牌定位：國內中端商務連鎖品牌酒店

客群定位：追求品質生活的中高端收入商旅人士、熱愛自由行的旅行者

品牌核心價值：豪華、尊崇

自然是很好的，但是千篇一律的奢華卻是讓人過目即忘，什么是喆啡特色？將咖啡館文化與酒店完美結合，以體驗式Check in大堂，融合書文化、藝術品、24小時休閑咖啡廳、全日制自助餐廳等創造一個人文、社交、格調相融的雅致氛圍。

所謂精品酒店，現代人更加傾向于將其理解為精心設計的、品味雅致的個性化酒店。什么是喆啡精品？融合咖啡廳、文化書店、藝術品長廊、自助餐廳于一體的商業模式酒店大堂，營造雅致商業氛圍；通過商業模式的酒店大堂，增加酒店收益；無線WIFI覆蓋每間客房，客房音響、手機、電視無縫連接；享受自助超五星級咖啡，足不出房可博覽群書。

我們對加盟商的八大支持

1、業內較高的會員輸送率，國內最龐大的酒店會員輸送系統。集團擁有8000萬以上的有效會員共享，各品牌同步發展會員并共享。中央輸送率高達60%。

2、國內最便捷、較多渠道的直銷預定系統。七天官網、喆啡官網，微信、手機APP、手機短信、400熱線、全球各大OTA。

3、業內最成熟的連鎖管理系統?，F正成功的運營管理著2000家分店，遍及全國近240個主要城市，業內首位多渠道PMS訂房系統

4、提供酒店全套裝修設計理念、裝修標準、施工標準等全方位務。

5、提供專業營運管理，具有高端酒店服務理念和品質要求，也有經濟型連鎖酒店成本控制經驗，有機契合。

6、專業精準的市場調研，競爭性地價格政策，通過一系列的專業收益管理提高營業收入。

7、高效的酒店投資回報模型與成熟的運營管理模式。人、財、物科學管理，為各類投資人帶來了持續穩定投資回報。

8、完善的酒店質量監控及跟蹤體系。

喆啡酒店加盟投資案例分析

酒店總建筑面積6000平方，大堂面積300平方米，

室內裝修費2000-2200元/平方（由毛坯到開業狀態）

物業租金水平65元/月

平均房價330元/間/晚，共130間房

開房率80%

大堂（咖啡廳/半自助餐）平均月營業收入20萬元

喆啡酒店加盟多少？

1合作模式 加盟（委托管理）

2合作期限 初始期限10年，期滿后自動延期5年

3一次性加盟費 5000元/間房

4基本管理費 月度總收入5%

5PMS系統費 一次性安裝費2萬元，維護費1000 元/月

6籌建期工程技術指導檢查費 一次性3萬元/項目

7中央預訂費（會員輸送費） 合同期內免收取

8運營保證金 20萬元 （合同期滿無息返還）

9室內裝修設計指導費 15萬元/項目（僅限1萬平方米以內物業） [ 可選項 ]

喆·啡酒店是咖啡和酒店完美融合的跨界品牌，是全球首家以咖啡館文化與酒店完美結合的中端精品酒店品牌，創造出全新的酒店品類“COFFETEL”，帶領商旅人士體驗感官舒適、品位個性、享受服務。

1、業內較高的會員輸送率，國內最龐大的酒店會員輸送系統。集團擁有8000萬以上的有效會員共享，各品牌同步發展會員并共享。中央輸送率高達60%。

2、國內最便捷、較多渠道的直銷預定系統。七天官網、喆啡官網，微信、手機APP、手機短信、400熱線、全球各大OTA。

3、業內最成熟的連鎖管理系統?，F正成功的運營管理著2000家分店，遍及全國近240個主要城市，業內首位多渠道PMS訂房系統

4、提供酒店全套裝修設計理念、裝修標準、施工標準等全方位務。

5、提供專業營運管理，具有高端酒店服務理念和品質要求，也有經濟型連鎖酒店成本控制經驗，有機契合。

6、專業精準的市場調研，競爭性地價格政策，通過一系列的專業收益管理提高營業收入。

7、高效的酒店投資回報模型與成熟的運營管理模式。人、財、物科學管理，為各類投資人帶來了持續穩定投資回報。

8、完善的酒店質量監控及跟蹤體系。

客戶前期咨詢

1、初步接洽，了解項目情況，達成加盟意向（電話或面談）。

資格審核

1、提交加盟要求，填寫《加盟申請表》，并提供加盟城市以及意向鋪位的有關情況；

2、法人身份證等有效證件復印件；

3、簽訂意向書，加盟商負擔總部的前期考察費。

實地商圈調查

1、對城市與鋪位商圈進行實地調查，并提供項目評估報告供參考；

2、與加盟商討論落實鋪位是否合適。

簽訂正式合同

1、與加盟商簽訂特許經營協議，并按協議繳納各項費用（加盟金、保證金）；

2、商定開業事宜，總部制定開業進度總表。

店面裝修及前期籌備

1、總部幫助審閱設計方案；

2、裝修同時總部安排管理人員進行員工招聘和培訓；

3、總部協助加盟店制訂開業推廣方案。

裝修驗收及證照辦理

1、按圖紙對裝修工程進行驗收；

2、裝修同時開始辦理營業執照等開業相關手續。

人員培訓

1、總部安排人員下店培訓新員工；

2、加盟店員工到總部實習培訓。

開店前籌備

1、有關設備確定到位，技術設備進行周密調試；

2、人員配備到位，并向總部訂購首批物料。

正式開業

1、加盟商向總部提交開業所需的營業證照及有關批文；

2、加盟管理部交接有關資料，對加盟店進行指導管理；

3、剪彩開業。

喆啡酒店加盟條件

城 市：

一二線城市，經濟活躍城市核心商圈

基本條件：

自有或租賃適合經營喆·啡酒店的物業，交通便利，物業視覺效果良好，地段優越；

獨棟物業，設有獨立客房電梯和貨梯，物業面積約5000-13000平方，客房數約80-250間，有一定數量停車位；

認同喆·啡酒店品牌的經營理念和經營模式，接受喆·啡酒店的管理體系和執行標準；

對投資風險和收益有理性心態。

地理位置要求：

商務型：以市中心區域為主；大型交通中心；城市綜合體

旅游型：旅游城市；景點區域

物業要求：

產權清晰 / 物業建筑面積：3500㎡-12000㎡ / 客房數量：80-250間 / 客房面積：25㎡-30㎡（凈面積） / 停車位：一定數量停車位；

基礎設施：

用水額度不低于3000噸/月，進水管的直徑不小于DN100； / 用電不低于3KVA/間；納入市政排污管網；/ 供暖（北方地區）等設施到位；

加盟對象：

有意投資酒店的投資人

在營酒店業主

房地產開發商